Ogłoszenie przetargowe na sprzedaż - dz. nr 196/1, obręb 0017 Nowy Dwór
Ziębice, dn.19.02.2019r.
O G Ł O S Z E N I E
Burmistrz Ziębic na podstawie art. 38, art. 40 ust. 1 pkt 2 ust. 2a i ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U.
z 2018 r. poz. 2204 ze zmianami) oraz § 3, § 4, § 6, § 15 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r., poz. 1490 ze zmianami) -organizuje w dniu 28 marca 2019 roku o godz. 10.00w siedzibie Urzędu Miejskiego w Ziębicach przy ul. Przemysłowej nr 10 - pok. nr 02
II PUBLICZNY PRZETARG USTNY OGRANICZONY NA:
Sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Nowym Dworze, gmina Ziębice stanowiącej działkę oznaczoną nr 196/1, obręb 0017 Nowy Dwór /AM-1/ jednostka rejestrowa G113 o pow. 0,3031 ha – KW SW1Z/00044132/5.
Zgodnie z danymi rejestru gruntów i budynków prowadzonych przez Starostwo Powiatowe w Ząbkowicach Śl. opisana jest jako (RIVa, RV).
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Ziębice określa działkę jako teren R- teren rolniczej przestrzeni produkcyjnej.
Funkcje podstawowe:
a) tereny rolnicze służące prowadzeniu działalności rolnej.
Funkcje dopuszczalne:
a) zabudowa zagrodowa,
b) obiekty agroturystyki,
c) inwestycje służące działalności rolniczej,
d) dopuszcza się lokalizacje inwestycji związanych z produkcją energii odnawialnej: produkcji biopaliw z wyłączeniem biogazowni, obiektów energii słonecznej (ogniwa fotowoltaiczne); w zakresie energii wiatru: mikroinstalacji oraz elektrowni wiatrowych o mocy nieprzekraczającej 100 kW (nie dopuszcza się lokalizacji turbin wiatrowych o mocy przekaraczającej 100 kW) i wysokości nie większej niż 18 m.
Działka zlokalizowana w granicach obszarów ochrony" Natura2000".
W/w działka nie jest objęta decyzją o warunkach zabudowy, która powoduje zmianę sposobu użytkowania terenu.
Uzasadnienie wyboru formy przetargu:
Zgodnie z ustawą z dnia 11 kwietnia 2003r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz.U.z 2018r poz. 1405 ze zm.) przetarg na nieruchomości rolne przeprowadza jako ograniczony do osób spełniających wymogi w niej określone, wymienione w treści niniejszego ogłoszenia. Ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego została podjęta
w celu wzmocnienia i ochrony gospodarstw rodzinnych, zapewnienia właściwego zagospodarowania ziemi rolnej i wspierania zrównoważonego rolnictwa.
CENA WYWOŁAWCZA: 14.064,00 zł
(słownie: czternaście tysięcy sześćdziesiąt cztery złote). WYSOKOŚĆ WADIUM: 1406,40 zł.
(słownie: jeden tysiąc czterysta sześc złotych 40/100).
Wykaz podano do publicznej wiadomości w dniu 27.07.2018 r., od dnia 27.07.2018 r. do dnia 09.09.2018 r. wyznaczono termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2018r, poz. 2204.ze zmianami) - wniosków nie złożono. I przetarg na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości przeprowadzono w dniu 18 października 2018r. z wynikiem negatywnym.
Wadium należy wpłacić w formie gotówki w kasie Urzędu Miejskiego w Ziębicach (kasa jest czynna do godz. 13.00) lub na rachunek bankowy GBS w Strzelinie nr
36 9588 0004 0000 5555 2000 0050 w terminie do dnia 22 marca 2019r. (włącznie). Za termin potwierdzający dokonanie wpłaty uznaje się datę lokacji środków pieniężnych na rachunku gminy Ziębice.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest:
1. Zgłoszenie pisemnego uczestnictwa w przetargu.
2. Oświadczenie o osobistym prowadzeniu gospodarstwa rolnego (art. 7 ust. 1 w związku z art. 6 ust. 2 pkt 1 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego) oraz
o łącznej powierzchni użytków rolnych w danej gminie wchodzących w skład gospodarstwa rodzinnego (art. 7ust. 5 pkt 2 w związku z art. 5 ust. 1 ustawy
o kształtowaniu ustroju rolnego), poświadczone przez wójta (burmistrza, prezydenta miasta), z każdej z gmin, na terenie której położone są nieruchomości wchodzące w skład tego gospodarstwa.
3. Zaświadczenie o zameldowaniu na pobyt stały przez okres co najmniej 5 lat, na terenie gminy na której położone są nieruchomości prowadzonego gospodarstwa rolnego.
4. Dokumenty potwierdzające kwalifikacje rolnicze oferenta zgodnie z treścią art. 6 ust. 2 pkt 2 i ust. 3 oraz art. 7 ust. 9 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. z 2018 r. poz. 1405 ze zmianami) w związku z treścią § 6 i § 7 Rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 17 stycznia 2012 r. (Dz. U.
z 2012 r. poz. 109) w sprawie kwalifikacji rolniczych posiadanych przez osoby wykonujące działalność rolniczą.
5. Dowód wpłaty wadium na działkę nr 196/1 obręb Nowy Dwór.
6. Osoby nieprowadzące gospodarstwa rolnego wymienionego w ustępie 2 zobowiązane są złożyć w formie decyzji administracyjnej zgodę Dyrektora Generalnego Krajowego Ośrodka na podstawie art. 2a ust. 4 pkt. 2ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (t.j. Dz. U. z 2018 r. poz. 1405 ze zmianami.)
Zgłoszenie uczestnictwa w przetargu wraz z dokumentami i oświadczeniami wskazanymi w ogłoszeniu (pkt 1-6) wzaklejonej kopercie z dopiskiem „przetarg ograniczony – dz. Nr 196/1, obręb Nowy Dwór” należy złożyć w sekretariacie (pok. nr 10) Urzędu Miejskiego w Ziębicach ul. Przemysłowa 10, 57-220 Ziębice do dnia 25 marca 2019r. Osoby, które w wyżej wymienionym terminie i miejscu nie przedłożą wymaganych dokumentów nie zostaną dopuszczone do uczestnictwa w przetargu.
Po sprawdzeniu przez Komisję Przetargową zgłoszeń wraz z dokumentami i oświadczeniami zostanie podana lista osób zakwalifikowanych do uczestnictwa
w przetargu. Lista zostanie wywieszona do dnia 27 marca 2019r. na tablicy ogłoszeń mieszczącej się na parterze tut. urzędu, 57-220 Ziębice ul. Przemysłowa 10.
W przypadku osób pozostających w związku małżeńskim posiadających ustawową wspólność małżeńską do udziału w przetargu wymagana jest obecność obojga małżonków. W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego małżonka należy złożyć do akt pisemne oświadczenie współmałżonka o wyrażeniu zgody na przystąpienie małżonka do przetargu z zamiarem nabycia nieruchomości będącej przedmiotem przetargu ze środków pochodzących z majątku wspólnego za cenę ustaloną w przetargu.
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tzn, że postąpienie minimalne nie może być niższe niż 150,00 zł. Zbycie nieruchomości odbywa się wg stanu prawnego uwidocznionego w danych ewidencji gruntów (wypis z rejestru gruntów) prowadzonych przez Starostwo Powiatowe w Ząbkowicach Śl.
Cenę sprzedaży uzyskaną w wyniku przetargu nabywca obowiązany będzie do zapłaty w formie jednorazowej wpłaty na rachunek bankowy GBS w Strzelinie, nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości. Osoba, która wygra przetarg zostanie powiadomiona w formie pisemnej o miejscu i terminie podpisania aktu notarialnego w terminie do 21 dni od zakończenia przetargu.
Nabywca nieruchomości ponosić będzie podatki i inne opłaty wynikające z przepisów prawnych, koszty umowy notarialnej i wpisu własności do księgi wieczystej.
Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług sprzedaż zwolniona jest z podatku VAT (Dz. U. z 2018 r. poz. 2174 ze zmianami).
Nabywana nieruchomość zostanie przekazana nabywcy protokołem zdawczo-odbiorczym po podpisaniu umowy przeniesienia nieruchomości. Przekazanie nie obejmuje okazania prawnego przebiegu granic działki gruntowej.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygra przetarg zalicza się na poczet ceny zbycia nieruchomości. Uczestnik przetargu winien przed otwarciem przetargu przedłożyć Komisji Przetargowej dowód tożsamości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w Kancelarii Notarialnej w wyznaczonym terminie, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Burmistrz Ziębic zastrzega sobie prawo odwołania przetargu w uzasadnionych przypadkach. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Informacje dotyczące w/w nieruchomości oraz warunków przetargu można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami i Rolnictwa Urzędu Miejskiego w Ziębicach pok. nr 07 - tel. 74 816 38 52