Modyfikacja treści strony 'Referat Spraw Mieszkaniowych'
Struktura i zakres zadań Referatu Spraw Mieszkaniowych
Urzędu Miejskiego w Ziębicach
REFERAT SPRAW MIESZKANIOWYCH
Urząd Miejski w Ziębicach
Pokój nr 03
Marta Stasiowska – kierownik Referatu Spraw Mieszkaniowych
Marta Grzebielec - inspektor ds. sprzedaży i najmów lokali
Krzysztof Stojanowski - podinspektor ds. najmu i egzekucji
tel. 74 8 163 840
1. Do zadań Referatu Spraw Mieszkaniowych należy w szczególności:
1) opracowywanie wieloletnich programów gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy oraz zasad polityki czynszowej w tym zasobie;
2) opracowywanie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy oraz tymczasowych pomieszczeń;
3) prowadzenie spraw najmu lokali mieszkalnych z mieszkaniowego zasobu gminy, związanych między innymi z:
a) wskazywaniem lokali socjalnych bądź tymczasowych pomieszczeń w związku z orzeczoną przez sąd eksmisją z lokalu,
b) zapewnieniem lokali zamiennych,
c) zamianą mieszkań,
d) regulowaniem tytułów prawnych do zajmowanych mieszkań oraz sytuacji prawnej najemców,
e) procedurą przywrócenia tytułu prawnego do lokalu po spłacie zadłużenia;
4) realizacja wniosków osób ubiegających się o przydzielenie mieszkania z tytułu osiągania niskich dochodów, w tym: lokalu socjalnego, z tytułu pozostawiania w niedostatku, lokalu przeznaczonego do remontu wykonywanego we własnym zakresie i na koszt przyszłego najemcy;
5) rozstrzygnięć dotyczących uprawnień właścicielskich Gminy w istniejących wspólnotach mieszkaniowych;
6) analizy rynku lokali mieszkalnych zmierzającej do pełnego, efektywnego wykorzystania mieszkaniowego zasobu Gminy;
7) powierzanie czynności zarządzania nieruchomościami ( zasobem lokali mieszkalnych) licencjonowanym zarządcom;
8) przygotowywanie dokumentacji związanej ze sprzedażą mieszkaniowego zasobu gminy, w tym:
a) podawanie do publicznej wiadomości wykazu nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży,
b) podawanie do publicznej wiadomości ogłoszeń na sprzedaż nieruchomości,
c) zlecanie biegłym szacowanie wartości nieruchomości,
d) zlecanie podziałów geodezyjnych nieruchomości, odbiór granic nieruchomości powstałych w wyniku wznowień, podziałów,
e) występowanie do wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego z wnioskami o założenie ksiąg wieczystych dla nieruchomości wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy;
9) przygotowywanie projektów uchwał Rady Miejskiej, zarządzeń Burmistrza oraz dokumentów związanych ze sprzedażą mieszkaniowego zasobu Gminy;
10) współpraca z Zakładem Usług Komunalnych w Ziębicach spółka z o. o. w realizacji zadań z zakresu gospodarki komunalnymi zasobami lokali mieszkalnych, w tym kontrola prawidłowości wydatkowania środków finansowych na realizację zadań powierzonych Zakładowi Usług Komunalnych sp. z o. o. w Ziębicach;
11) wykonywanie innych zadań wynikających z obowiązujących przepisów prawa, Statutu Gminy, decyzji Burmistrza.
2. Pracą Referatu Spraw Mieszkaniowych kieruje Zastępca Burmistrza.
3. Nadzór nad Referatem Spraw Mieszkaniowych sprawuje Burmistrz.